Auton korjaaminen kerrostalon pihalla

[x1/9 T16]

Eihän valittamiseen tarvita kuin yksi VASTAVIRTANEN Ja minun kokemuksen mukaan sellainen löytyy joka taloyhtiöstä ja kotikadulta Yhteinen tekiä noille VASTAVIRTASILLE on se että ne ei ite pysty tekeen muuta kuin kaivamaan vasenta sierainta kun oikea on liian haastava...

[mauricio]

Oma pysäköintipaikka voi olla sen verran ahdas, ettei siinä saisi autoa korjata mielellään. Siinä kuitenkin saattaa estyä pysäköinti viereiselle paikalle. Jos piha-alueella on tyhjää tilaa jossa ei ole kenenkään tiellä, eikä remppaamisesta tule ammattia ja piha täyty ruoskista, ei liene auton laitolla taloyhtiön pihassa mitään estettä. Harvemmin tilaa on ja ollaanhan siinä järjestyssääntöjen mukaan hieman harmaalla alueella.

[wellu]

Joskus kauan sitten nykyisen vaimon silloisessa kotipihassa teki joku urho 1970 -lukuiseen Carinaan koneremontin parkkiruudussa. Vuodenaika oli tammi-helmikuun vaihde. Siinä oli lihalaatikoita Caarinan edessä, joihin oli siististi männät ym. nippelit lajiteltu. Siellä se hinkutti lohkoa puhtaaksi, vaihtoi kiertokangen laakeria ym.

Yksi ilta olin liikenteessä, niin tuo Caarina tuli komeasti kylki edellä vastaan. Päivää myöhemmin oli lihalaatikot hävinny eikä jälkeäkään isosta remontista.

[Leifhackman]

Jos ei tunge tavaroita, likaa paikkoja, aiheuta häiritsevää meteliä tms., niin silloin auton ruuvailulusta valittaminen menee siihen piikkiin, ettei henkilö pysty sietämään erilaisuutta. Jos on oma parkkiruutu mistä maskaa, niin käsittääkseni sellaista lakia ei ole mikä vaatisi että autossa tulee olla pyörät alla ja niiden on kosketettava maan pintaa, tai että autosta ei saa olla puskuri tai lamput irti tms. Varmaankin Kiinteistöliitolta voisi kysyä, miten yleisiä ovat asunto-osakeyhtiöiden tai vuokratalojen yhtiöjärjestykset, missä on tällaisia pykäliä. Senkin jälkeen voi vielä kyseenalaista, ovatko tällaiset pykälät laillisia. Kyllähän pysäköintipaikat ovat sitä varten, että asukkaat voivat pitää niillä autojaan. Mutta mikä pykälä estää tekemästä autolleen muita asukkaita tai näiden pysäköintiä häiritsemättä tai vaikeuttamatta ihan mitä tahansa toimenpiteitä, kun auto on sille paikalle pysäköitynä?

[mauricio]

Yksityisen piha-alueen omistajan (eli osakkaat) luulisi voivan säätää vapaasti piha-alueen ja parkkialueen käytöstä. Voit olettaa, että kaikki normaalista poikkeava on kiellettyä, jos joku osakas siitä pahaa tykkää. Siitä ei erillistä säännöstä tarvitse olla ja vuokralaisesta pääsee kyllä eroon. Luulisi auton pidempiaikainen korjaaminen aina olevan aika epätavallista. Että jos haluaa pysyä hyvissä väleissä, pitää remontit varmaan tehdä sitten sukulaisten luona maalla. Semmonen harrastustoiminta tms muu voi aiheuttaa kyllä pahennusta aivan varmasti.

[wellu]

Kohta on mulla varmaan sakkoja. Tuolla seisoo parkkipaikalla puoliksi purettu romu, kun ei yhtäkään kierrätysfirmaa kiinnosta.

[Leifhackman]

Yksityisen piha-alueen omistajan (eli osakkaat) luulisi voivan säätää vapaasti piha-alueen ja parkkialueen käytöstä. Voit olettaa, että kaikki normaalista poikkeava on kiellettyä, jos joku osakas siitä pahaa tykkää. Siitä ei erillistä säännöstä tarvitse olla ja vuokralaisesta pääsee kyllä eroon. Luulisi auton pidempiaikainen korjaaminen aina olevan aika epätavallista. Että jos haluaa pysyä hyvissä väleissä, pitää remontit varmaan tehdä sitten sukulaisten luona maalla. Semmonen harrastustoiminta tms muu voi aiheuttaa kyllä pahennusta aivan varmasti.

Vaikka as.oy tonttinsa omistaa tai sitä hallinnoi vuokratontin tapauksessa, niin piha-alue on yllätys yllätys yleistä aluetta. Jos pihassa on esim. penkkejä, et voi esim. kieltää ketä tahansa tulemasta istuskelemaan näille penkeille. Keskustelin asiasta aikanaan hartaasti poliisin kanssa kohtalaisen hartaasti, kun yhdessä oman asuntoni as.oy:n asunnossa kävi juoppo mieshenkilö kyläilemässä, ja jos hänen tämän asunnon asukas ei ollut kotona hän jäi norkoilemaan milloin mihinkin ja sammui käytävään jne., ja lapsia pelotti. Poliisi sanoi, että ainut keino estää tämän turaparran tulo pihoille on hankkia oikeudelsa lähestymiskielto.

Minkähänlainen sanamuoto olisi se, millä tuon auton korjaamisen voisi yhtiöjärjestyksess kieltää? Parkkipaikalla ei saa seisoskella, pyllistellä konepellin alla, ei saa tunkata autoa yölös, ei saa pitää työkaluja käsissä, ei saa maata auton alla vai miten selllaisen sanamuodon muotoilisit että se kieltää korjaamisen mutta muuten parkkipaikkaa saisi käyttää? Jos "korjaaminen" olisi kielletty, niin sitten ei saisi vaihtaa tulppiakaan tai polttimoa. Jos siitä menee naapureiden kanssa välit, että "puuhastelee autonsa ympärillä" parkkipaikalla, niin minä ainakin kysyisin suoraan että mikä siitä nyt on se haitta joka jollekulle aiheutuu? Tietenkin eri asia jos likaa parkkialuetta, aiheuttaa melua tai on romua ylt-ympäriinsä. Mutta jos autosta on vaikka pyörät irti muutaman päivän, niin mikä siitä on kenellekään se aiheutuva haitta? Tuleeko jollekin joku sielunvamma jos joutuu näkemään auton ilman renkaita tai puskuria? Ei mitä tahansa sääntöjä ihmisten elämän rajoittamiseksi voi vaan keksiä taloyhtiökään.

[Leifhackman]

Tupla

[mauricio]

Niin, no turaparran kyseessä ollessa vastuullinen on talon asukas, jonka vieras hän on. Asukas on vastuussa vieraistaan. Oikea osoite valitukselle on isännöitsijä tai ensin vuokranantaja.

Piha-alue on yhteistä yksityisaluetta. Järjestyssäännöissä riittää maininta: Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu ainoastaan niille varatuilla paikoilla.

Kokeile niin sitten tiedät saako teillä noin tehdä. Tietenkin voi keskustella taloyhtiön hallituksen edustajan kanssa ja kysyä lupaa niin ei jää epäselväksi.

[Leifhackman]

Niin, no turaparran kyseessä ollessa vastuullinen on talon asukas, jonka vieras hän on. Asukas on vastuussa vieraistaan. Oikea osoite valitukselle on isännöitsijä tai ensin vuokranantaja.

Niin kauan kuin turaparrat ovat asunnon ulkopuolella, ei niistä voi asukasta syyttää. Asukashan voi vaikka sanoa, että on nimenomaan pyytänyt henkilö olemaan tulematta, suorastaan keiltänyt.

Piha-alue on yhteistä yksityisaluetta. Järjestyssäännöissä riittää maininta: Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu ainoastaan niille varatuilla paikoilla.

Kooklailun perusteella näyttäisi, että asia on vähän molemminkin päin. Jos piha on aidattu tai on merkitty kyltein yksityisalueeksi, tai kyltein kielletty läpikulku, sinne ei saa silloin asiattomat mennä. Jos ei ole merkitty, ei voi tietää missä tämän yksityisalueen raja menee ja siihen asiaan ei oikein voi silloin vedota.

Kokeile niin sitten tiedät saako teillä noin tehdä. Tietenkin voi keskustella taloyhtiön hallituksen edustajan kanssa ja kysyä lupaa niin ei jää epäselväksi.

Meidän taloyhtiön pihalla on allekirjoittaneen toimesta rälläkät laulaneet ja jarruja rassattu yms. useampaan kertaan, eikä ainakaan mun korviin ole kantanutunut valituksia. Oli muutamankin päivän auto pukeilla, mutta romut keräsin aina auton sisään yöksi enkä muutenkaan levitellyt tavaroitani ylemäärin.

[mauricio]

No eipä esim. vuokralaisen sana paljoa paina. Ne on aina semmoisia vempuloita että selityksiä riittää. Poliisilla onkin sitten korkeampi kynnys puuttumiseen.

No, sepä kiva kun taloyhtiön pihassa annetaan tuommoista harrastaa. Siellä lienee tilaa,etkä ole öljyjä maahan kaadellut.

[Leifhackman]

No eipä esim. vuokralaisen sana paljoa paina. Ne on aina semmoisia vempuloita että selityksiä riittää. Poliisilla onkin sitten korkeampi kynnys puuttumiseen.

No kukas muu oikeasti mihinkään voi puuttua? Hallitus voi antaa huomautuksia ja varoituksia, mutta veikkaampa että auton jarrujen korjaamista ei katsota niin häiritsevänä toimintana oikeudessa, että oikeus tekisi päätöksen jolla asuntoyhtiö voisi ottaa asunnon haltuunsa tai häätää asukkaan. En usko, että vaikka joka päivä hyörisi autonsa ympärillä haalarit päällä, kukaan voi keksiä perustelua että miten se ketään häiritsee. Se ei varmasti riitä perusteluksi, että asunto-osakeyhtiön hallitus vaan ilmoittaa että "niin ei saa tehdä, kun me ei haluta että kukaan tekee niin". Kyllä niissä kielloissa ja säännöissä jotkut oikeat syyt on oltava taustalla eikä vain se, että halutaan kontrolloida ja määräillä ihmisten elämää ja tekemisiä. Silläkään ei ole mitään merkitystä, onko asukas vuokralla vai osakken omistaja. Osakkeen omistajalla on äänivaltaa, mitä voi käyttää yhtiökokouksissa äänestyksissä. Siinä on oikeastaan se ero.

Kerrostalo-/rivitaloasumiseen on liittynyt harhakäsityksiä muutenkin, esim. että vessaa ei saisi huuhtoa klo 10 jälkeen tai suihkussa käydä. Ne ovat normaalia asumista ja sellaisia asioita ei voi kukaan rajoittaa. Kerrostaloasuminen ei sovellu sellaiselle henkilölle, jota tuollaiset asiat häiritsevät.

No, sepä kiva kun taloyhtiön pihassa annetaan tuommoista harrastaa. Siellä lienee tilaa,etkä ole öljyjä maahan kaadellut.

No eipä kukaan tullut sormea heristämään eikä muutakaan sanomista kuulunut. No eipä tietenkään öljyjä ole kaadeltu. Oli siinä vähän asfaltissa rusehtavaa pari vuotta niiden jarrurumpujen rälläköinnin jälkeen kun rautajahopölyt yhtyivät siinä happeen.

[väisänen]

Itse olen jäähdytinnesteet taloyhtiön pihaan lorauttanut kun mareasta väkivalloin kaivoin lauhduttimen irti ja syyläri oli edessä.
Miksi sinne sitten öljyä olisi ylipäätään loroteltu? Ja mikähän ongelma on vaikka kaksi tippaa öljyä asfaltille pääsisikin? Jokainen suomen salen ja cittarin piha on aivan vitunliukas jos niinkö tarkkoja ollaan. Ympäristö-öyhötys on toki tärkeätä mutta realiteetit pitää muistaa ja hyttysenpaskoista ei kokoonnu sitä paskaa mitä rahavalta likaa pienellä osa alueellaan (toki meitin pienten kuluttajien eduksi). Juujuu ymmärrän ei pidä paskoa nurkkia. Pirullista on öljyiset kengänjäljet parketilla, eli kunhan nyt öyhötän.

[mauricio]

Aivan. Yhtiökokous päättää haltuunotosta ja ne ovat viimeisiä keinoja. Sellaista ei tehdä kevyin perustein.

Yllättävän pienestä valitetaan. Yleisesti riittää kyllä kun huomioi hiljaisuuden ajan ja antaa asumisrauhan.

Se ero kuitenkin on, että vuokralaisen vuokrasopimuksen saa purkaa koska vain, mutta häiritsevästä osakkaasta ei pääse kyllä millään eroon.

Yksi tippa öljyä pilaa tuhat litraa vettä. Saattaa joku pahaa tykätä.